财产性收入包括哪些|确认条件

摘要：财产性收入包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。财产性收入是通过资本、技术、管理等

(资料图)

财产性收入包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。财产性收入是通过资本、技术、管理等要素与社会生产和生活活动所产生的收入。

收入，是指企业在日常活动中所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。“日常活动”是指企业为了完成其经营目标所从事的经常性活动以及与之相关的活动。

收入具有以下特征：

1.收入是企业在日常活动中形成的。

2.收入会导致所有者权益的增加。

3.收入是与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

收入的确认条件

企业与客户之间的合同同时满足下列五项条件的，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：

1.合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务。

2.该合同明确了合同各方与所转让商品相关的权利和义务。

3.该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款。

4.该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额。

5.企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。